2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.1万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市太白区
39.4万円/㎡
前年比-18.1%
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D’レスティア仙台西多賀
宮城県仙台市太白区西多賀四丁目
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩32分
2003年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,690万円
34.6万円/㎡
1,524
2,301
3,079
3,856
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,079万円
29.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
D’レスティア仙台西多賀
2,290万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 77.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,290万円 | 29.5万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 27.1万円 | 6階 | 88.23㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/08/23 | 1,890万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 2,680万円 | 30.4万円 | 6階 | 88.23㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/10 | 1,850万円 | 23.8万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,990万円 | 25.6万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,080万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,080万円 | 26.8万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,190万円 | 28.2万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 30.6万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/03 | ノバハイツ三神峯 仙台市太白区土手内一丁目 | 長町南駅16分 | 1,930万円 | 25.2万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/29 | aie長町ウエスト 仙台市太白区砂押南町 | 長町南駅14分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/26 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/27 | 富沢二丁目シティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,590万円 | 29.2万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/06 | シティハウス長町グランビューコート 仙台市太白区門前町 | 長町一丁目駅12分 | 2,950万円 | 32.8万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/09 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市太白区では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は仙台市太白区の平均と比較して25.1%割安です。
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